{"id":969,"date":"2017-07-05T09:34:27","date_gmt":"2017-07-05T12:34:27","guid":{"rendered":"https:\/\/btgpactual.cl\/rentacomercial\/?p=969"},"modified":"2023-04-25T05:01:04","modified_gmt":"2023-04-25T08:01:04","slug":"fusion-de-fondos-inmobiliarios-de-btg-daria-espacio-para-crecer-en-us100-millones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/btgpactual.cl\/rentacomercial\/fusion-de-fondos-inmobiliarios-de-btg-daria-espacio-para-crecer-en-us100-millones\/","title":{"rendered":"Fusi\u00f3n de fondos inmobiliarios de BTG dar\u00eda espacio para crecer en US$100 millones"},"content":{"rendered":"

Fusi\u00f3n de fondos inmobiliarios de BTG dar\u00eda espacio para crecer en US$100 millones<\/strong><\/h2>\n

La Tercera\/ Pulso
\n05 de julio, 2017<\/p>\n

Durante julio, lanzar\u00e1n un nuevo veh\u00edculo de financiamiento con garant\u00eda inmobiliaria.<\/p>\n

-Dentro de los pr\u00f3ximos dos meses, BTG espera tener aprobada la fusi\u00f3n de sus fondos de inversi\u00f3n Rentas Inmobiliarias I y II. Decisi\u00f3n que fue aprobada ayer por el directorio de la administradora y que debe tener el visto bueno de los inversionistas de ambos veh\u00edculos.<\/p>\n

La raz\u00f3n tras la decisi\u00f3n, explica Pedro Arizt\u00eda, gerente de Inversiones Inmobiliarias de BTG, radica en mejoras operativas y financieras.
\nM\u00e1s en detalle, explica que, por ejemplo, el nuevo fondo podr\u00eda conseguir condiciones de endeudamiento \u201cm\u00e1s ventajosas\u201d que si lo hacen por separado.
\nAsimismo, comenta Arizt\u00eda, tras la aprobaci\u00f3n el nuevo fondo tendr\u00eda un importante potencial de crecimiento, de unas UF 2 millones o US$100 millones, en la misma clase de activos que hoy administran.<\/p>\n

Actualmente, ambos fondos suman activos por US$750 millones, los que se traducen en 300 mil metros cuadrados arrendables.
\nTras la decisi\u00f3n adoptada por el directorio y previo a que se someta a la aprobaci\u00f3n de los inversionistas, el equipo de Arizt\u00eda deber\u00e1 contratar a peritos para que realicen las valorizaciones y no descarta que se pidan dos.
\nPese a que a\u00fan quedar\u00edan por lo menos 45 d\u00edas para que se concrete una posible fusi\u00f3n, el ejecutivo est\u00e1 confiado en que tanto los institucionales como los inversionistas de alto patrimonio que est\u00e1n en ambos fondos aceptar\u00e1n la operaci\u00f3n.<\/p>\n

La posible absorci\u00f3n del Renta Inmobiliaria I por par del II eso s\u00ed, no es la \u00fanica operaci\u00f3n que tiene en mente BTG en cuanto a fondos inmobiliarios.
\nDurante julio la administradora lanzar\u00e1 un nuevo veh\u00edculo de inversi\u00f3n dedicado al financiamiento con garant\u00eda inmobiliaria que espera administrar activos por unas UF 2 millones, y apuntar\u00e1 a inversionistas de alto patrimonio y en menor medida, institucionales, explica Arizt\u00eda.<\/p>\n

 <\/p>\n

\"\"<\/p>\n

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